3 Rue du Maréchal-Ferrant, 24210 Azerat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Maréchal-Ferrant, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal-Ferrant
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal-Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal-Ferrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal-Ferrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 3 Rue du Maréchal-Ferrant se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal-Ferrant par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal-Ferrant se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Azerat et -62.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 3 Rue du Maréchal-Ferrant à Azerat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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