6 Rue du Maréchal-Ferrant, 24210 Azerat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Maréchal-Ferrant, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Azerat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Maréchal-Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Maréchal-Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal-Ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 6 Rue du Maréchal-Ferrant se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal-Ferrant par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maréchal-Ferrant se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Azerat et -59.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 6 Rue du Maréchal-Ferrant à Azerat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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