71 Rue du Château, 24390 Badefols-d'Ans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°95 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Rue du Château, 24390 Badefols-d'Ans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Badefols-d'Ans.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Château dans son marché local
Prix du 71 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 71 Rue du Château se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Château par rapport à Badefols-d'Ans et à Dordogne
À Badefols-d'Ans, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Château se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Badefols-d'Ans et -18.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badefols-d'Ans a augmenté de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 71 Rue du Château à Badefols-d'Ans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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