4 Ruelle Haute, 24390 Badefols-d'Ans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Haute, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle Haute, 24390 Badefols-d'Ans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Badefols-d'Ans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Haute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Haute, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Haute dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Haute par rapport à la voie
Sur Ruelle Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Ruelle Haute se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Haute par rapport à Badefols-d'Ans et à Dordogne
À Badefols-d'Ans, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Haute se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Badefols-d'Ans et -18.62 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badefols-d'Ans a augmenté de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 4 Ruelle Haute à Badefols-d'Ans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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