4 Combe du Chateau, 24150 Baneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Combe du Chateau, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°91 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Combe du Chateau, 24150 Baneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baneuil.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Combe du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Combe du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Combe du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Combe du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Combe du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Combe du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Combe du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Combe du Chateau par rapport à la voie
Sur Combe du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 4 Combe du Chateau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Combe du Chateau par rapport à Baneuil et à Dordogne
À Baneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Combe du Chateau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Baneuil et 20.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baneuil a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 4 Combe du Chateau à Baneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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