89 Combe du Chateau, 24150 Baneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Combe du Chateau, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°91 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 89 Combe du Chateau, 24150 Baneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baneuil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
Ventes au 89 Combe du Chateau
Une vente a été recensée au 89 Combe du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Combe du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Combe du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Combe du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Combe du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Combe du Chateau dans son marché local
Prix du 89 Combe du Chateau par rapport à la voie
Sur Combe du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 89 Combe du Chateau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Combe du Chateau par rapport à Baneuil et à Dordogne
À Baneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Combe du Chateau se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Baneuil et 24.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baneuil a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 89 Combe du Chateau à Baneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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