11 Passage des Carrières, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Carrières, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Passage des Carrières, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bayac-D660 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Ventes au 11 Passage des Carrières
Une vente a été recensée au 11 Passage des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Carrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Carrières dans son marché local
Prix du 11 Passage des Carrières par rapport à la voie
Sur Passage des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Passage des Carrières se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Carrières par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Carrières se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bayac et 45.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
