13 Passage des Carrières, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Carrières, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Passage des Carrières, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bayac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bayac-D660 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Carrières dans son marché local
Prix du 13 Passage des Carrières par rapport à la voie
Sur Passage des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 Passage des Carrières se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Carrières par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Carrières se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bayac et 35.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
