17 Rue de la Combe Ensoleillée, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Combe Ensoleillée, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 17 Rue de la Combe Ensoleillée, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Combe Ensoleillée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Combe Ensoleillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Combe Ensoleillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Combe Ensoleillée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Combe Ensoleillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Combe Ensoleillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Combe Ensoleillée dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Combe Ensoleillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Ensoleillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 17 Rue de la Combe Ensoleillée se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Combe Ensoleillée par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Combe Ensoleillée se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bayac et 40.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 119.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
