6 Rue de la Combe Ensoleillée, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Combe Ensoleillée, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue de la Combe Ensoleillée, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue de la Combe Ensoleillée
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Combe Ensoleillée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Combe Ensoleillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Combe Ensoleillée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Combe Ensoleillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Combe Ensoleillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Combe Ensoleillée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Combe Ensoleillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Ensoleillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 6 Rue de la Combe Ensoleillée se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Combe Ensoleillée par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Combe Ensoleillée se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Bayac et 47.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 119.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
