45 Av du Professeur Albert Calmette, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 555 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Av du Professeur Albert Calmette, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°72 et de 6.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 45 Av du Professeur Albert Calmette, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital 1 à 411 mètres
- Bergerac à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1034 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 652 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 900 mètres
- Ecole primaire Andre Malraux à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Av du Professeur Albert Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 45 Av du Professeur Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Av du Professeur Albert Calmette dans son marché local

Prix du 45 Av du Professeur Albert Calmette par rapport à la voie

Sur Av du Professeur Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 45 Av du Professeur Albert Calmette se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Av du Professeur Albert Calmette par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Av du Professeur Albert Calmette se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.85 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 24100 Bergerac(1,634 €)

Rue Ambroise Paré, 24100 Bergerac(1,692 €)

Rue Maurice Utrillo, 24100 Bergerac(1,934 €)

Rue Hoche, 24100 Bergerac(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 45 Av du Professeur Albert Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 45 Av du Professeur Albert Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.