49 bis Avenue du General de Gaulle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 bis Avenue du General de Gaulle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 663 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 347 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 492 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 49 bis Avenue du General de Gaulle se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue du General de Gaulle se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
