40 Avenue du President Wilson, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 40 Avenue du President Wilson, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- - Bergerac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 401 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du President Wilson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 40 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 40 Avenue du President Wilson se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du President Wilson par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du President Wilson se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 48.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
