41 bis Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 et de 0.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 bis Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 836 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 838 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 422 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 653 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 41 bis Avenue Paul Doumer se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Paul Doumer se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
