1 bis Chemin du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Mont de Neyrat, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 ter et de n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Mont de Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Mont de Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mont de Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mont de Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Mont de Neyrat dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Mont de Neyrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont de Neyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 bis Chemin du Mont de Neyrat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Mont de Neyrat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Mont de Neyrat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Mont de Neyrat à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Mont de Neyrat est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
