278 Chemin du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Chemin du Mont de Neyrat, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°291 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 278 Chemin du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 1097 mètres
Ventes au 278 Chemin du Mont de Neyrat
Les 4 ventes au 278 Chemin du Mont de Neyrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Chemin du Mont de Neyrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 278 Chemin du Mont de Neyrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Chemin du Mont de Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Chemin du Mont de Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Chemin du Mont de Neyrat dans son marché local
Prix du 278 Chemin du Mont de Neyrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont de Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 278 Chemin du Mont de Neyrat se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Chemin du Mont de Neyrat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Chemin du Mont de Neyrat se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 51.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
