38 Grand Rue, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 099 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Grand Rue, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 1.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Grand Rue, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 85 mètres
- Bergerac à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1856 mètres
- Collège Henri IV à 463 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 835 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 129 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Grand Rue(1 473€)

36 Grand Rue(1 454€)

34 Grand Rue(1 477€)

41 Grand Rue(1 391€)

42 Grand Rue(1 543€)

39 Grand Rue(1 476€)

47 Grand Rue(1 539€)

32 Grand Rue(1 489€)

Prix du 38 Grand Rue dans son marché local

Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 38 Grand Rue se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grand Rue se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 14.65 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac(1,640 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(1,395 €)

Rue Mounet Sully, 24100 Bergerac(1,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.