12 bis Place Henri IV, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Henri IV, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 bis Place Henri IV, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 487 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 488 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 245 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 282 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Henri IV, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Henri IV dans son marché local
Prix du 12 bis Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 12 bis Place Henri IV se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Henri IV par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place Henri IV se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
