3 bis Place Henri IV, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Henri IV, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
À propos du 3 bis Place Henri IV, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 452 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 235 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 237 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Henri IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Henri IV dans son marché local
Prix du 3 bis Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 bis Place Henri IV se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Henri IV par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Henri IV se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
