2 Route de Corbiac, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Corbiac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Route de Corbiac, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Corbiac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Corbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Corbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Corbiac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Corbiac dans son marché local
Prix du 2 Route de Corbiac par rapport à la voie
Sur Route de Corbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Route de Corbiac se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Corbiac par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Corbiac se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
