2 Route de Mussidan, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 299 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Mussidan, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Route de Mussidan, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 2545 mètres
- Bergerac à 3423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 4236 mètres
- Collège Jacques Prévert à 3025 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 2588 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 2381 mètres
- ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 1649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Mussidan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mussidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Mussidan(1 537€)

3 Route de Mussidan(1 534€)

4 Route de Mussidan(1 538€)

1451 Route de Mussidan(1 681€)

1606 Route de Mussidan(1 890€)

5 Chemin du Pont de la Mouline(1 507€)

620 Route du Lardeau(1 662€)

158 Chemin du Pont de la Mouline(1 776€)

Prix du 2 Route de Mussidan dans son marché local

Prix du 2 Route de Mussidan par rapport à la voie

Sur Route de Mussidan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Route de Mussidan se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Mussidan par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mussidan se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.3 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Croux, 24100 Bergerac(2,038 €)

Chemin de Feyte, 24100 Bergerac(2,238 €)

Chemin de Puypezac, 24100 Bergerac(2,074 €)

Chemin du Maurens, 24100 Bergerac(1,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Mussidan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Mussidan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.