1 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Rosette, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 944 mètres
- - Bergerac à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 953 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Rosette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Rosette dans son marché local
Prix du 1 Route de Rosette par rapport à la voie
Sur Route de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Route de Rosette se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Rosette se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 1 Route de Rosette à Bergerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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