20 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Rosette, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1058 mètres
- - Bergerac à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Rosette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Rosette dans son marché local
Prix du 20 Route de Rosette par rapport à la voie
Sur Route de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 20 Route de Rosette se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Rosette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 20 Route de Rosette à Bergerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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