26 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Rosette, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 261 mètres
Ventes au 26 Route de Rosette
Une vente a été recensée au 26 Route de Rosette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Rosette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Rosette dans son marché local
Prix du 26 Route de Rosette par rapport à la voie
Sur Route de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 26 Route de Rosette se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Rosette se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
