36 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Rosette, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Rosette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Rosette dans son marché local
Prix du 36 Route de Rosette par rapport à la voie
Sur Route de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 36 Route de Rosette se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Rosette se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
