38 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Rosette, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Rosette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Rosette dans son marché local
Prix du 38 Route de Rosette par rapport à la voie
Sur Route de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 38 Route de Rosette se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Rosette se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
