76 a Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 a Route de Saint-nexans, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°76 b et de 18.27 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 76 a Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Aérop Roumanière Tad (2) à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 76 a Route de Saint-nexans
Aucune vente n'a été recensée au 76 a Route de Saint-nexans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Route de Saint-nexans dans son marché local
Prix du 76 a Route de Saint-nexans par rapport à la voie
Sur Route de Saint-nexans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 76 a Route de Saint-nexans se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Route de Saint-nexans par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 a Route de Saint-nexans se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
