79 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 101 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°78 et de 8.97 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 79 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Aérop Roumanière Tad (2) à 1115 mètres
- Bergerac à 3666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 3956 mètres
- Ecole Montessori de Bergerac à 1530 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 3166 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 3273 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 1530 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Route de Saint-nexans

Aucune vente n'a été recensée au 79 Route de Saint-nexans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Route de Saint-nexans dans son marché local

Prix du 79 Route de Saint-nexans par rapport à la voie

Sur Route de Saint-nexans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 79 Route de Saint-nexans se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Route de Saint-nexans par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route de Saint-nexans se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.56 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac(1,612 €)

Chemin de Bridet, 24100 Bergerac(1,699 €)

Chemin de la Castaniade, 24100 Bergerac(1,754 €)

Chemin du Bourdil, 24100 Bergerac(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 79 Route de Saint-nexans

Les biens actuellement en vente autour du 79 Route de Saint-nexans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.