22 Route de St Laurent des Vignes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de St Laurent des Vignes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Route de St Laurent des Vignes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 535 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 532 mètres
- - Ecole TERRADE à 482 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 712 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de St Laurent des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de St Laurent des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de St Laurent des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de St Laurent des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de St Laurent des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de St Laurent des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de St Laurent des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Route de St Laurent des Vignes par rapport à la voie
Sur Route de St Laurent des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Route de St Laurent des Vignes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de St Laurent des Vignes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de St Laurent des Vignes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
