2 Rue Alain Fournier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Alain Fournier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 222 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 226 mètres
- - Ecole TERRADE à 628 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 405 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Fournier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Alain Fournier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Fournier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
