23 Rue Anatole France, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Anatole France, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1144 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 220 mètres
Ventes au 23 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 23 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 23 Rue Anatole France se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anatole France par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Anatole France se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 39.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
