52 Rue Beaumarchais, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°51 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 52 Rue Beaumarchais, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 553 mètres
- - Bergerac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Beaumarchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 52 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 52 Rue Beaumarchais se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Beaumarchais par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Beaumarchais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
