22 Rue Claire et Robert Vautrin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claire et Robert Vautrin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Claire et Robert Vautrin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1114 mètres
- - Bergerac à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claire et Robert Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claire et Robert Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claire et Robert Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claire et Robert Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claire et Robert Vautrin dans son marché local
Prix du 22 Rue Claire et Robert Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Claire et Robert Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 22 Rue Claire et Robert Vautrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claire et Robert Vautrin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claire et Robert Vautrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Claire et Robert Vautrin à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Claire et Robert Vautrin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
