32 Rue de Coulmiers, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Coulmiers, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 122 mètres
- - Bergerac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 452 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 561 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 136 mètres
Ventes au 32 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 32 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Coulmiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 32 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 32 Rue de Coulmiers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Coulmiers par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Coulmiers se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
