8 bis Rue de l'Alma, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de l'Alma, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 156 mètres
- - Bergerac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 415 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 727 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 105 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Alma, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 bis Rue de l'Alma se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Alma par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Alma se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
