14 Rue de l'Ancien Cimetière, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ancien Cimetière, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Ancien Cimetière, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 75 mètres
- - Bergerac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 497 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 788 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ancien Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ancien Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ancien Cimetière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ancien Cimetière dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ancien Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 14 Rue de l'Ancien Cimetière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ancien Cimetière par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ancien Cimetière se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 6.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Ancien Cimetière à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Ancien Cimetière est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
