23 Rue de la Boétie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Boétie, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue de la Boétie, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
- - Bergerac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 594 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 162 mètres
Ventes au 23 Rue de la Boétie
Les 2 ventes au 23 Rue de la Boétie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Boétie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Boétie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 23 Rue de la Boétie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Boétie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Boétie se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -14.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
