25 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 292 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 293 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 415 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 111 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Marseillaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 25 Rue de la Marseillaise se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Marseillaise par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marseillaise se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
