3 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 546 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 544 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 164 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 335 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marseillaise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue de la Marseillaise se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marseillaise par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marseillaise se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
