22 Rue de la Muscadelle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de la Muscadelle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 794 mètres
Ventes au 22 Rue de la Muscadelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Muscadelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 22 Rue de la Muscadelle se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Muscadelle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Muscadelle se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 39.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
