3 Rue de la Pommeraie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de la Pommeraie, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 503 mètres
- - Bergerac à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 740 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 800 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 408 mètres
Ventes au 3 Rue de la Pommeraie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Pommeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pommeraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue de la Pommeraie se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pommeraie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pommeraie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
