35 Rue des Dahlias, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue des Dahlias, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 602 mètres
- - Bergerac à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 947 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Dahlias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 35 Rue des Dahlias se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Dahlias par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Dahlias se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
