26 Rue des Hortensias, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue des Hortensias, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1440 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 838 mètres
Ventes au 26 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 26 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 26 Rue des Hortensias se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hortensias se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 35.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
