3 Rue des Hortensias, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Hortensias, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 785 mètres
- - Bergerac à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 608 mètres
Ventes au 3 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hortensias se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 27.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
