8 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et du 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 734 mètres
- - Bergerac à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1303 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 469 mètres
Ventes au 8 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 8 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Rue des Marguerites se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marguerites se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 27.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
