8 Rue des Musardises, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Musardises, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1 et du 5.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue des Musardises, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 588 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 586 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 224 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 392 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 442 mètres
Ventes au 8 Rue des Musardises
Une vente a été recensée au 8 Rue des Musardises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Musardises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Musardises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Musardises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Musardises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Musardises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Musardises par rapport à la voie
Sur Rue des Musardises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue des Musardises se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Musardises par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Musardises se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
