45 Rue des Vaures, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vaures, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°66 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue des Vaures, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 371 mètres
- - Bergerac à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 280 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vaures dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vaures par rapport à la voie
Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 45 Rue des Vaures se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vaures par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vaures se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
