16 bis Rue des Vedelles, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Vedelles, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 bis Rue des Vedelles, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 511 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1223 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Vedelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Vedelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Vedelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Vedelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Vedelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Vedelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Vedelles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Vedelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vedelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 16 bis Rue des Vedelles se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Vedelles par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Vedelles se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
