37 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 26eme Ri, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 359 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 356 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 359 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 176 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du 26eme Ri
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du 26eme Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 26eme Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 26eme Ri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 26eme Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 26eme Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 26eme Ri dans son marché local
Prix du 37 Rue du 26eme Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 26eme Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 37 Rue du 26eme Ri se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 26eme Ri par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du 26eme Ri se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 31.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
