4 Rue du Docteur Alain Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Alain Rousseau, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 696 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 695 mètres
- - Ecole TERRADE à 766 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 905 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Alain Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Alain Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alain Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 4 Rue du Docteur Alain Rousseau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Alain Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Alain Rousseau se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 33.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
